Алгоритм перевода в нежилой фонд

Если у владельца есть квартира , которая не используется для проживания, то чаще всего ее используют для получения дополнительного дохода. Если квартира располагается на первом этаже, то перед собственником квартиры отрываются гораздо более широкие возможности. А именно — возможность перевода квартиры в нежилой фонд и присвоение статуса коммерческой недвижимости. Это будет наиболее доходных объект и наименее бюджетный вариант чем покупать готовое коммерческое помещение.

 

Условия для перевода в нежилой фонд

 

Перевод в нежилой фонд в Уфе возможен если:

- есть возможность организации отдельного обособленного входа в помещение;

- получен пожарный сертификат;

- получено санитарно-эпидемиологическое заключение;

- в помещении нет зарегистрированных лиц;

- оно не используется для проживания;

- на помещение на наложено никаких обременении.

Помимо того что должны быть выполнены «физические условия» также должен быть предоставлен и полный требуемый пакт документов. Но , к сожалению, риск отказа в самостоятельном переводе существует всегда. Более надежным является способ перевода с привлечением специалистов в этой сфере. Можно заказать услугу под ключ и избежать всех этих нервотрепок с получением бумажек.

 

Алгоритм перевода

 

Для осуществления процесса перевода в нежилой фонд потребуется собрать большое количество документов для их предоставления в Межведомственную комиссию и ожидания решения. Уточним, что полный пакет документов повысит все ваши шансы на положительное решение. С чего же начать этот процесс?

1. Нужно обратиться в БТИ для получения техпаспорта и поэтажного плана

2. На основании документов БТИ составить проект перепланировки

3. Поучить согласование собственников помещений, где находится и переводимое помещение

4. Получить согласование в УК, СЭС, пожарной инспекции, БАШРЭС, районной администрации.

5. Получить разрешение МВК

6. Провести ремонтные работы согласно проекту

7. Пригласить комиссию на проверку

8. обновить документы согласно акту ввода.

Если говорить кратко — то список действий именно такой. И это без учета форс мажорных ситуаций.

 

 

 

 

 

 

 

Задать вопрос

Контактная информация

Тел.: +7(347) 257-20-28

г. Уфа, ул. Менделеева, 21

Эл. почта : Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.